SEGURO DE CAUCIÓN / GARANTÍA DE ALQUILER
Si sos inquilino o propietario, el Seguro de Caución para Alquiler, te brinda la posibilidad de acceder a un contrato de locación garantizado sin requerir garantías reales o laborales de terceros, Con VIVIRSEGURO podés asesorarte, consultar dudas, cotizar, contratar y recibir las pólizas en tu casilla de email en un proceso totalmente ONLINE y al mejor costo del mercado.
Coberturas básica. Se cubren alquileres por la totalidad del contrato (36 canones locativos) o Inciso a) Canones de alquiler: tope de 5 canones mensuales. Según la nueva ley, el locador no puede solicitar una garantía mayor a esa suma asegurada. O Inciso e) Ocupación indebida: los restantes 31 canones mensuales.
Cobertura completa. Debe ser requerida por el locador. Agregado de expensas, servicios e impuestos. O Incisos c y d) Suma de 36 meses de cada concepto.
(*) Las cotizaciones expuestas en Planes o Cotizadores representan costos de caracter orientativo que podrían variar.
Planes
Cobertura Básica
$$70.000/mes
Pesos Argentinos
EJEMPLO de Alquiler de $ 40.000 mensuales. Costo del Seguro Final IVA IncluÍdo $ 70.000.-
Cobertura básica. Se cubren alquileres por la totalidad del contrato (36 canones locativos)
o Inciso a) Canones de alquiler: tope de 5 canones mensuales. Según la nueva ley, el locador no puede
solicitar una garantía mayor a esa suma asegurada.
o Inciso e) Ocupación indebida: los restantes 31 canones mensuales.
Cubre únicamente el pago del canon locativo mensual
Vigencia:
3 años. Según nueva ley de alquileres (27.551). Hasta la restitución del inmueble o el agotamiento de
la Suma Asegurada, lo que ocurra primero.
Mejor Costo Garantizado
• Cobertura básica: 1,75 por el monto correspondiente al primer mes de alquiler.
Forma de pago del seguro:
- Transferencia bancaria o Depósito bancario (existe un 15 % de descuento).
- Tarjeta de crédito hasta 12 cuotas. Hasta 3 cuotas sin interés y, de 4 a 12 con recargo financiero.
Se abona por única vez y tiene 36 meses de vigencia.
Cobertura Completa
$$80.500/mes
Pesos Argentinos
EJEMPLO de Alquiler $ 40.000 y Expensas $ 6.000. Costo del Seguro final (IVA incluido): $80.500.-
Cobertura completa. Debe ser requerida por el locador. Agregado de expensas, servicios e impuestos.
o Incisos c y d) Suma de 36 meses de cada concepto.
Cobertura Completa: cubre el monto correspondiente al primer mes de alquiler + el monto de las
expensas correspondiente al primer mes + el monto de los servicios/impuestos/tasas correspondientes al
primer mes).
VIGENCIA:
3 años / 36 meses o sea la vigencia del contrato. Según nueva ley de alquileres (27.551). Hasta la restitución del inmueble o el agotamiento de la Suma Asegurada, lo que ocurra primero.
FACTURACIÓN: única facturación por la totalidad de la vigencia y el contrato
Mejor Costo Garantizado
• Cobertura completa: 1,75 por (el monto correspondiente al primer mes de alquiler + el monto de las
expensas correspondiente al primer mes + el monto de los servicios/impuestos/tasas correspondientes al
primer mes).
Forma de pago del seguro:
- Transferencia bancaria o Depósito bancario (existe un 15 % de descuento).
- Tarjeta de crédito hasta 12 cuotas. Hasta 3 cuotas sin interés y, de 4 a 12 con recargo financiero.
Se abona por única vez y tiene 36 meses de vigencia.
Solicitá
Cotizá
COBERTURA BÁSICA, completá con solo el importe del alquiler mensual. $0
COBERTURA COMPLETA. Sumar al importe del alquiler mensual el importe de Expensas, Servicios, Impuestos y Tasas correspondientes al 1er. mes. Si deseas la Cob. Básica dejalo en blanco. $0
Vigencia: 3 años. Según nueva ley de alquileres (27.551). Hasta la restitución del inmueble o el agotamiento de
la Suma Asegurada, lo que ocurra primero.
Exclusiones de Cobertura
No se cubren gastos judiciales, multas, deudas por canon locativo, expensas, servicios, contribuciones, y cualquier
otra suma anterior al inicio de vigencia del alquiler garantizado.
Requisitos para el INQUILINO
• Antigüedad laboral mínima de 1 año.
• El monto del alquiler del primer mes no deberá superar el 30% del salario bruto.
• No debe tener antecedentes negativos de acuerdo a lo informado por Nosis y/o Veraz.
Documentación a presentar por el INQUILINO.
• Copia de DNI del inquilino.
• Documentación para verificar los ingresos, dependiendo la situación laboral:
• Relación de Dependencia: Últimos tres recibos de sueldo.
• Monotributo: Constancia de Alta de Monotributo. Se toma el monto tope de facturación de la categoría a
la que pertenece según tabla de Monotributo. Solicitamos últimos 3 meses de facturación.
• Responsable Inscripto: Última certificación de ingresos firmada por contador y certificada por colegio.
• Borrador del contrato de alquiler a firmar.
En todos los casos, de no llegar con los ingresos solicitados se puede presentar un avalista. Puede ser un tercero
(Familiar, Amigo, etc) que cuente con un año de antigüedad laboral e ingresos formales.
Cláusula que se coloca en el Contrato
“El Locatario presenta un seguro de caución de Crédito y Caución SA Compañía de Seguros en garantía del pago de
los alquileres (expensas y servicios si correspondiera). La aseguradora se obliga en carácter de fiador solidario, con
renuncia a los beneficios de excusión y división, conforme los términos y condiciones, y hasta la suma máxima
establecidos en la garantía otorgada (Póliza Nro .....).”
SEGURO DE CAUCIÓN
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